Appartement te koop - Luxembourg RBW53780

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof, nabij Kirchberg. Het studio-appartement nummer 1-20 heeft een bewoonbare oppervlakte van 34,04 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Het bestaat uit een multifunctionele ruimte die woonkamer, keuken en hal combineert, aangevuld met een douchekamer en een ruime terras van 17 m². De afwerking en architecturale ontwerpen zijn van hoge kwaliteit, waarbij speciale aandacht is besteed aan thermische isolatie en geluidsisolatie conform de passiefbouwstandaard. Hierdoor behaalt het appartement een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is er een wasruimte voorzien binnen het appartement, en het gebouw is uitgerust met een lift en voorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie "Banyan" bestaat uit meerdere appartementen, waaronder zes studio’s, zesendertig appartementen met één slaapkamer (waarvan vijf geschikt voor personen met beperkte mobiliteit), vijf appartementen met twee slaapkamers en twee met drie slaapkamers. Elk appartement beschikt over privéterrassen, balkons of tuinzones, evenals private kelders en parkeerplaatsen binnenin het gebouw. De constructie omvat twee ondergrondse verdiepingen met parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke lokalen en technische ruimtes; daarboven bevinden zich het gelijkvloers en vier woonverdiepingen. De ligging in de rustige en groene woonwijk Weimershof, direct aan de grens van het levendige Kirchberg, biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en nabijheid van moderne stedelijke infrastructuren. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele kapitaalbeleggingen met een adequaat rendement, evenals voor kopers die waarde hechten aan hoogwaardig woongenot. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in Luxemburg-Stad, postcode 2167, aan de Rue des Muguets 60. Deze ligging verzekert onmiddellijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder culturele instellingen zoals de Philharmonie de Luxembourg en het Mudam museum, uitgebreide shoppingmogelijkheden bij Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, alsook talrijke medische centra zoals het ziekenhuis Kirchberg en de Clinique Bohler. Tevens is er een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer met tram, bus en nabijgelegen treinstations. Dit alles gecombineerd met talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten in de buurt, zoals het centrum Coque en diverse parken, maakt deze residentie tot een aantrekkelijke investering in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt 520.705 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder