Appartement te koop - Luxembourg RBW53797

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, in het rustige en groene Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit een lichte leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, een praktische wasruimte en een extra bergruimte van 4 m². Het appartement beschikt eveneens over een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Bovendien is er een privé binnenparkeerplaats inbegrepen, ideaal om uw wagen veilig te stallen in deze residentie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. De residentie "Banyan" is gebouwd volgens de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een EPC-label A en een hoge thermische isolatieklasse A+. Dit betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook aanzienlijke energiebesparingen dankzij de passieve bouwtechnieken en gasverwarming. Naast de hoogwaardige afwerking garandeert deze nieuwbouw ook duurzaamheid en comfort. De residentie omvat verder privékelders, terrassen, en is uitgerust met liften voor optimaal wooncomfort. De prijs voor dit appartement bedraagt exact €703.735,- inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van €745.435,- met 17% BTW. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat u de vrijheid geeft het onmiddellijk te betrekken. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig; deze wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving en nabijheid van het economische en culturele centrum Kirchberg. U vindt er diverse Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, maar ook een breed aanbod aan cultuur, onderwijs en sportfaciliteiten. Voor ontspanning zijn er talrijke parken binnen handbereik, zoals het Parc Central en het Arboretum. Winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping Center, medische voorzieningen en scholen bevinden zich op korte afstand. De residentie heeft een uitstekende bereikbaarheid via gratis openbaar vervoer, met bus- en tramlijnen nabij, en snelle verbindingen naar het stadscentrum en de luchthaven. Wilt u meer informatie over deze unieke kans in een premium woonomgeving? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder