Appartement te koop - Luxembourg RBW53798

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 te Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuwe residentie genaamd "Banyan". Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat een praktische indeling met een woonkamer gecombineerd met een keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Tevens is er een berging van circa 4 m² en een balkon van 6 m² aanwezig, wat extra opslagruimte en buitenruimte garandeert. Eén privégarage is inbegrepen, wat het geheel compleet maakt wat betreft parkeerfaciliteiten. Daarnaast is de residentie voorzien van een lift en is de toegang aangepast voor mindervaliden. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en het appartement beschikt over een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De residentie "Banyan" in Weimershof wordt gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de passiefstandaard met hoge isolatiewaarden (klasse A+), wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en geluidsisolatie. De architecturale vormgeving en afwerking zijn van hoogwaardige kwaliteit, waardoor het appartement geschikt is voor zowel investeerders die een stabiele kapitaalsopbrengst nastreven als voor kopers die willen genieten van modern en comfortabel wonen. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 712.310 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs inclusief 17% BTW van 754.518 euro. Dit maakt het een bijzonder interessante aanbieding in deze premium woonomgeving. De locatie in Luxemburg-Weimershof is zeer strategisch gelegen aan de rand van het levendige Kirchberg, het economische, administratieve en culturele centrum van Luxemburg-Stad. Deze rustige en groene woonwijk biedt een hoge levenskwaliteit en directe toegang tot talrijke voorzieningen. In de omgeving bevinden zich onder meer prestigieuze culturele instellingen zoals de Philharmonie de Luxembourg, musea, sport- en recreatiecentra, evenals winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center. Verder zijn er diverse scholen, medische centra en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief gratis busdiensten en een tramhalte in de nabijheid. Deze combinatie van comfort, kwaliteit en ligging maakt dit appartement tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne woning of investering in Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via Contact of GSM Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder