Appartement te koop - Luxembourg RBW53803

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 52 m², verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte met open keuken. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie “Banyan”, die uit drie verdiepingen bestaat en beschikt over een lift. Het appartement heeft een balkon van 6 m² en beschikt over een praktische bergruimte van 4,5 m², een wasruimte en een moderne douchekamer. Bij het appartement hoort ook een private garageplaats, wat een waardevolle meerwaarde is in deze residentie. De verwarming verloopt via gas en het gebouw voldoet aan de hoogste energiezuinige normen met een EPC-label A, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie “Banyan” wordt gebouwd in een rustige en groene woonomgeving in Weimershof, vlakbij het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. De ligging is zeer strategisch en biedt directe toegang tot moderne infrastructuren en voorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan woonkwaliteit en bereikbaarheid. De bouwkwaliteit is hoogstaand met aandacht voor thermische isolatie en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Voor investeerders is er de keuze tussen een gunstig BTW-tarief van 3% voor eigen bewoning of 17% voor verhuur als investering. De verkoopprijs bedraagt exact 750.772 euro inclusief de BTW van 3% bij aankoop als hoofdverblijf. Weimershof zelf biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen zoals culturele centra, ziekenhuizen, scholen en winkelgelegenheden. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden met directe busverbindingen en tramlijnen naar het centrum. Voor sport- en recreatieliefhebbers zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de nabijheid. Deze residentie is dus perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een levendige, maar rustige buurt van Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder