Appartement te koop - Luxembourg RBW53811

Dit fraaie appartement te koop is gelegen in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof, Luxemburg. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 61 m². Het biedt een ruime indeling met een leefruimte gecombineerd met een keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een berging, een badkamer met douche en een balkon van 6,5 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het praktisch wonen verder vergemakkelijkt. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 6,16 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas en de residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd op een perceel van circa 19,60 are en bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en vier bovenliggende verdiepingen, waarin diverse appartementen en studio’s zijn ondergebracht. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het vlak van isolatie en energieverbruik, met een passiefstandaard die garant staat voor een klasse A energiecertificaat en klasse A+ isolatie. Dit betekent niet alleen een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort, maar ook stabiliteit van het geïnvesteerde kapitaal met een zeker rendement voor investeerders. De residentie ligt in een rustige, groene woonomgeving vlakbij het Kirchberg-gebied, dat bekendstaat als het economische en culturele hart van Luxemburg Stad. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 792.844 euro exclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 839.824 euro inclusief 17% btw. Deze aanbieding omvat ook aantrekkelijke startvoorwaarden en mogelijk staatssubsidies indien het pand voor 30 juni 2025 wordt gekozen. De locatie in Luxemburg-Weimershof is zeer gewild vanwege de combinatie van rust, groen en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, ziekenhuizen, scholen en culturele instellingen. Door de uitstekende mobiliteit via openbaar vervoer en snelle toegang tot autosnelwegen is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook als investeringspand met duurzame waarde. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder