Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, wijk Luxembourg-Weimershof. Het betreft een ruim één-slaapkamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 60 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van ongeveer 14 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Verder beschikt het appartement over een balkon van 6 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Bij het appartement hoort ook een privé garageplaats en een kelderruimte van 6 m², wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en architecturale ontwerp volgens passieve bouwstandaarden, maar ook het energielabel A, wat garant staat voor uitstekende energie-efficiëntie en isolatie. Deze kwaliteiten dragen bij aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat met lage energiekosten. De residentie "Banyan" omvat twee ondergrondse verdiepingen met privé parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, daarnaast vier woonverdiepingen en een gelijkvloers. Het project is strategisch gesitueerd aan de grens van de prestigieuze Kirchbergwijk, wat zowel rust als nabijheid tot het stadscentrum combineert. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van exact 796.605 euro inclusief 3% btw voor bewoning (of 843.808 euro met 17% btw voor investeerders). De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt een rustige en groene leefomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit omvat uitstekende culturele centra, sportfaciliteiten, scholen en medische diensten. Ook zijn er diverse winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping nabij, evenals vlotte verbindingen met openbaar vervoer en autowegen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan