Appartement te koop - Luxembourg RBW53949

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in Luxemburg, meer bepaald in de wijk Weimershof, aan de Rue des Muguets 60. Het betreft een recent nieuwbouwproject binnen de residentie "Banyan", die bekendstaat om haar doordachte architecturale vormgeving en hoge kwaliteitsafwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 47 m². Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16 m², een badkamer met douchecabine en een balkon van ruim 6 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en het energiebeheer binnen de woning. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden zijn extra pluspunten die de levenskwaliteit verhogen. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens het passiefhuisconcept met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. Dit weerspiegelt zich zowel in de milieu-impact als in de beheersbare energiekosten voor de bewoner. Het complex omvat twee ondergrondse parkeerlagen met private parkeerplaatsen en kelders, wat praktische voordelen biedt voor bewoners die met de wagen komen. De ligging in Weimershof, aan de grens van het prestigieuze Kirchberg-plateau, verzekert bovendien een rustige woonomgeving met talrijke groene zones. Tegelijkertijd blijft er vlotte toegang tot de moderne infrastructuur en faciliteiten van Luxemburg-stad, zoals winkels, medische centra, culturele instellingen en onderwijsvoorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 592.720 euro, waarbij het tarief van 3% BTW geldt indien het wordt aangekocht als hoofdverblijf. Voor investeerders geldt een BTW-tarief van 17%, wat het complex ook aantrekkelijk maakt als investeringsobject. Door de combinatie van de uitstekende bouwkwaliteit, gunstige energieclassificatie en hoogwaardige locatie is deze eigendom geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezichtiging, om zo deze unieke kans in Luxemburg te ontdekken. Dit aanbod vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een moderne en duurzame woonruimte in een van Luxemburgs meest gegeerde woonwijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder