Appartement te koop - Luxembourg RBW53957

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een moderne en hoogwaardige woonervaring in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² beschikt deze woning over één ruime slaapkamer, een douchebadkamer en een open leefruimte waarin keuken en woonkamer harmonieus samenkomen. Het appartement is verder uitgerust met een praktische wasruimte en biedt het comfort van een balkon, ideaal om van buitenlucht te genieten. Inclusief bij dit eigendom is een privé garagebox, wat het parkeren in deze drukke omgeving bijzonder eenvoudig maakt. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden maken het complex bovendien geschikt voor diverse woonbehoeften. Op het vlak van energie scoort het appartement uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer goede isolatie en energie-efficiëntie, mede dankzij het gasverwarmingssysteem. De nieuwbouwresidentie “Banyan” waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gerealiseerd op een rustige en groene locatie in Weimershof, direct grenzend aan het dynamische Kirchberg-plateau. Dit gebied staat bekend om zijn aangename woonsfeer en strategische ligging nabij belangrijke economische, administratieve en culturele centra van Luxemburg-Stad. De residentie zal bestaan uit meerdere appartementen met diverse indelingen, variërend van studio’s tot grotere eenheden met meerdere slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige architectuur, kwaliteitsvolle afwerking en geavanceerde isolatietechnieken garandeert deze nieuwbouw niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een zekere waardeontwikkeling en rendement voor investeerders. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 657.809 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een tarief van 17% btw en een iets hogere prijs. Wat de locatie betreft, geniet u hier van een uitstekend evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Weimershof biedt een aangename woonomgeving met veel groen en een familiale sfeer, terwijl het toch op korte afstand ligt van het bruisende centrum van Luxemburg. De nabijheid van talrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, alsook diverse sport- en recreatiefaciliteiten, zorgen voor een rijk aanbod aan vrijetijdsmogelijkheden. Daarnaast zijn winkels, medische voorzieningen en uitstekende onderwijsinstellingen gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is doeltreffend georganiseerd met snelle busverbindingen en een tramhalte dichtbij, terwijl ook de autosnelwegen snel toegankelijk zijn voor vlotte verbindingen naar omliggende regio’s. Voor meer informatie of documentatie over dit aantrekkelijke appartement nodigen wij u graag uit contact op te nemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder