Appartement te koop - Luxembourg RBW53973

Dit instapklaar appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Het appartement maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie “Banyan” en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 59 m². De indeling omvat een leefruimte met open keuken en hal, een ruime slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een praktische berging. Verder beschikt het over een wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de royale terras van 30,37 m², aangevuld met een privétuintje van 29,19 m², ideaal om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte van 5,31 m², waardoor er voldoende opslag- en parkeermogelijkheden zijn. De residentie "Banyan" wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, voldoet aan de passiefstandaard en beschikt over energielabel A en isolatieklasse A+. Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een stabiele waardebehoud en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Het gebouw telt twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en vier verdiepingen, met liften en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De prijs van dit appartement bedraagt exact 768.222 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Voor investeerders geldt een andere btw-tarief van 17%, wat resulteert in een prijs van 813.743 euro. De ligging aan de rand van het gerenommeerde Kirchberg-gebied combineert rust met uitstekende nabijheid van allerlei moderne faciliteiten. Weimershof is een residentiële buurt die bekend staat om zijn groene omgeving en hoge levenskwaliteit. De residentie ligt op korte afstand van het economische, culturele en administratieve centrum van Luxemburg-Stad, met onder meer grote Europese instellingen en talrijke voorzieningen op het vlak van cultuur, sport en ontspanning. Denk aan de Philharmonie, het MUDAM museum, diverse parken en sportfaciliteiten. Ook winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie zowel voor wonen als investeren zeer aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve appartement of wenst u verdere informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Een afspraak of aanvullende documentatie is zo geregeld.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder