Appartement te koop - Luxembourg RBW56776

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

991 058 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking binnen een nieuwe residentie, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m², verspreid over de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een praktische wasruimte en een handige berging. De lichte leefruimte is ontworpen met een open keuken en geeft toegang tot een balkon van 6 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Bij het appartement hoort tevens een private kelderruimte van 9,22 m² die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en is bereikbaar via een lift, wat het woongenot verhoogt en toegankelijkheid garandeert, ook voor mindervaliden. Het gebouw zelf voldoet aan hoge energienormen en heeft een EPC-label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Deze kwaliteiten dragen bij aan een duurzaam wooncomfort en lagere energiekosten. De residentie “Banyan” is strategisch gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg-Weimershof, vlak bij de grens met het levendige Kirchberg, wat garant staat voor een rustige leefomgeving met tegelijkertijd snelle aansluiting op de moderne infrastructuur van de hoofdstad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 991.058 euro, inclusief 3% btw voor residentiële bewoning. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaande woning binnen een premium woonomgeving in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of documentatie. Voor professionele begeleiding kunt u terecht bij Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang om te profiteren van deze uitzonderlijke aanbieding in Weimershof, één van de meest gewilde locaties in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 991 058 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56776 Ref. verkoper: 3-38 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Cora Concorde

8 km 45' 8,3 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder