Appartement te koop - Luxembourg RBW61685

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 te Luxemburg, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² bestaat dit studio-appartement uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische berging, een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 26 m² en een tuin van eveneens 26 m², waardoor u geniet van aangename buitenruimtes die het woongenot aanzienlijk vergroten. De residentie is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid voor iedereen garandeert. Het appartement wordt verwarmd op gas en voldoet aan hoge energienormen, met een EPC-certificaat klasse A die garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit wordt verder ondersteund door de passiefbouwstandaard van het gebouw, dat voldoet aan de klassen A+ voor isolatie en A voor milieu-prestaties. De constructie verzekert niet alleen een hoog afwerkingsniveau, maar ook een duurzame investering met stabiele kapitaalwaarde en een aantrekkelijk rendement. De residentie omvat tevens privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, privékelders en gemeenschappelijke technische voorzieningen over twee kelderniveaus, wat bijdraagt tot het wooncomfort en de functionaliteit. De ligging in Weimershof, een rustig en groen woongebied op de grens van het prestigieuze Kirchberg-district, staat garant voor een hoogwaardige levenskwaliteit met directe toegang tot moderne stedelijke infrastructuur. De buurt onderscheidt zich door zijn nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra, waaronder internationale instellingen, musea, theaters en winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. Bovendien zijn diverse educatieve voorzieningen, sportfaciliteiten en medische centra gemakkelijk bereikbaar. De prijs van dit appartement bedraagt 619.133 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning), wat het tot een uitzonderlijke investerings- of wooneigendom maakt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder