Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, postcode 2167. Met een vraagprijs van 796.605 euro (inclusief 3% btw voor residentieel gebruik) betreft het een eigendom met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een praktische douchecabine en een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m², wat extra buitenruimte en lichtinval biedt. Een inbegrepen binnenparkeerplaats en een privéberging van 6 m² maken het aanbod compleet, waardoor zowel comfort als functionaliteit gegarandeerd zijn. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens de hoogste normen op vlak van energiezuinigheid en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan klasse A voor energie-efficiëntie en milieu, met een EPC-certificaat A, wat garant staat voor een passieve bouwstijl met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze kwaliteiten zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor een interessante langetermijninvestering met stabiele waarde en potentieel rendement. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden-toegankelijkheid verhoogt het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De residentie beslaat twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarin zowel private woonruimtes als gemeenschappelijke delen zorgvuldig zijn geïntegreerd. De ligging van het appartement in Luxemburg-Weimershof, vlak bij het prestigieuze Kirchberg-plateau, biedt tal van voordelen. Deze buurt wordt geroemd om haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve instellingen. In de directe omgeving vindt u onder meer gerenommeerde musea, concertzalen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, sportfaciliteiten, medische centra en talrijke scholen en universiteiten. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder tram en bus, is het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar. Deze locatie verzekert een hoogwaardige levenskwaliteit en is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan