Dit knappe appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een strategische ligging. Het appartement 3-33 bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan" en heeft een woonoppervlakte van 61,10 m². De indeling omvat een leefruimte met keuken, een hal, een slaapkamer, een badkamer met douche, een aparte berging en een balkon van 6,5 m². Bovendien beschikt het appartement over een binnenparking en een privékelder van 5,58 m², wat extra praktische voordelen met zich meebrengt. Er is ook een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens strenge milieunormen met passiefhuisstandaard en energieprestatieklasse A, waardoor het niet alleen een duurzame investering is, maar ook garant staat voor een hoog wooncomfort dankzij optimale thermische en akoestische isolatie. De inrichting en afwerking worden uitgevoerd met aandacht voor kwaliteit, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en waardebehoud. De prijs van dit appartement bedraagt exact 821.699 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een andere btw-tarief van 17%, wat resulteert in een prijs van 870.389 euro. Deze residentie biedt door zijn moderne bouw en gunstige fiscale voorwaarden een bijzonder interessante kans voor zowel eigen bewoning als verhuur. De locatie in Weimershof bevestigt de exclusiviteit van deze aanbieding. Deze rustige en groene woonwijk grenst direct aan het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Dit gebied biedt een breed scala aan voorzieningen zoals internationale instellingen, banken, culturele centra en onderwijsfaciliteiten van hoge kwaliteit. Ook zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, waaronder parken, sportcentra en musea. De bereikbaarheid is optimaal dankzij gratis openbaar vervoer, nabijgelegen tram- en bushaltes, en snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een premium omgeving is dit appartement in de nieuwe residentie Banyan een unieke kans. Neem gerust contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan