Appartement te koop - Luxembourg RBW72974

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Banyan" te Luxembourg-Weimershof, een strategische en rustige locatie nabij het Kirchberg-plateau. Het appartement 1-17 heeft een bewoonbare oppervlakte van 52,12 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een aparte bergruimte van 4,5 m². Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de ruime buitenruimte van 37 m² in de vorm van een terras. Daarnaast is er één private binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische levensstijl verhoogt. De residentie is toegankelijk via een lift en is bovendien aangepast voor mindervaliden. Wat betreft de bouwkwaliteit en energie-efficiëntie voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hoogste normen. De woning beschikt over een A-label voor energieprestatie (EPC), met een passieve bouwstandaard die garant staat voor optimale isolatie en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via gas, wat samen met de hoogwaardige thermische isolatie bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Door deze kwaliteiten is deze investering niet alleen aantrekkelijk voor wie er zelf wil wonen, maar ook voor investeerders die stabiliteit van hun kapitaal en een degelijk rendement wensen. De residentie biedt ook privékelderruimtes en gemeenschappelijke technische voorzieningen, verspreid over twee ondergrondse niveaus en vier bovenverdiepingen. De ligging in de wijk Weimershof is bijzonder gunstig door de nabijheid van Luxemburgs belangrijkste economische en culturele centra. Dit rustige woongebied wordt gewaardeerd om zijn groene omgeving en familiale sfeer, terwijl het directe toegang biedt tot moderne infrastructuur zoals culturele instellingen, medische centra, scholen en talrijke winkels. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en tramverbindingen, alsook snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen. Voor een vraagprijs van precies 764.735 euro (inclusief 3% btw voor woongebruik) biedt dit appartement een zeldzame kans in een premium buurt met veel toekomstpotentieel. Voor meer informatie of documentatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder