Appartement te koop - Luxembourg RBW75536

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het gewilde Weimershof, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² met een doordachte indeling die het comfort van een hedendaagse woonruimte combineert met hoogwaardige afwerking. Het pand omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m², een douchekamer, een aparte bergruimte en beschikt over een balkon van 6,01 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte. Verder is er een terras aanwezig, evenals een eigen tuin, wat in deze regio bijzonder aangenaam is. Uiteenlopende faciliteiten zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden zijn aanwezig, waardoor het appartement geschikt is voor diverse bewoners. Ook is er een garage inbegrepen, wat een waardevolle toevoeging is voor eigenaars die op zoek zijn naar praktische parkeeroplossingen. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de hoogste energie- en duurzaamheidsnormen, met een EPC-label A en de toepassing van gasverwarming die zorgt voor efficiënte verwarming van het appartement. De constructie voldoet aan het “passief” standaardconcept met uitstekende thermische isolatie en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lagere energiekosten. Het gebouw heeft twee ondergrondse parkeerlagen, waar naast de privégarage ook kelderruimtes en technische ruimtes worden voorzien. Met slechts enkele bouwlagen en een beperkte omvang is het een kleinschalige residentie die rust en privacy verzekert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat een goed uitzicht en lichtinval garandeert. Weimershof is een rustige en groene buurt aan de rand van Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. De ligging is strategisch met snelle toegang tot tal van moderne infrastructuren zoals winkels, scholen, medische centra en culturele instellingen. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend geregeld met nabijgelegen bushaltes en tramverbindingen, wat het gemakkelijk maakt om het stadscentrum en andere belangrijke locaties te bereiken. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning biedt de omgeving prestigieuze musea, culturele centra, sportfaciliteiten en parken binnen handbereik. De vraagprijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 613.908 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of het aanvragen van documentatie om deze unieke kans in Luxemburg niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder