Appartement te koop - Luxembourg RBW75539

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een unieke kans om te investeren in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in de gewilde wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² omvat dit studio-appartement een praktische leefruimte met geïntegreerde keuken, een comfortabele douchekamer, en een wasruimte. De woning beschikt bovendien over een ruim terras van 17,63 m² en een private tuin van 33 m², wat buitenleven en ontspanning ten goede komt. Voor extra comfort is er ook een garage beschikbaar en is het gebouw uitgerust met een lift, terwijl het toegankelijk is voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) komt uit op klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie “Banyan” wordt geconstrueerd op een perceel van circa 19,60 are in een rustige, groene woonomgeving dicht bij de grens met het Kirchberg-plateau. Dit gebied staat bekend om zijn prestigieuze ligging en de nabijheid van belangrijke economische, administratieve en culturele instellingen van Luxemburg. De kwalitatieve afwerking en thermische isolatie van het gebouw garanderen niet alleen een hoog wooncomfort maar bieden ook stabiliteit en rendabiliteit voor beleggers. Het gebouw telt twee ondergrondse niveaus voor privéparkings, kelders en technische ruimtes, met vier verdiepingen en een gelijkvloers die exclusief voor bewoning bestemd zijn. Bovendien voldoet de constructie aan het “passief” standaard met energielabel A en isolatieklasse A+, wat inspeelt op het belang van duurzaamheid en energiebesparing. De prijs voor dit appartement bedraagt 639.719 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Dit is een uitzonderlijke kans om te profiteren van de gunstige aankoopvoorwaarden en eventuele overheidssteun bij aankoop vóór 30 juni 2025. Weimershof is een buurt met een hoogwaardig aanbod aan voorzieningen zoals onderwijsinstellingen, ziekenhuizen, winkelcentra en cultuur- en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het is uitstekend verbonden door gratis openbaar vervoer en biedt snelle toegang tot snelwegen en andere stadsdelen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact . Hiermee verzekert u zich van een investering in een kwalitatieve woning op een top locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder