Appartement te koop - Luxembourg RBW75543

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne woonervaring in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, in de populaire wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², beschikt dit appartement op de derde verdieping over een doordachte indeling bestaande uit een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een comfortabele douchekamer en een aparte berging van 4 m². Het eigendom wordt verder versterkt door een ruim balkon van 6 m² en een tuin, wat extra buitenruimte en groen voor ontspanning garandeert. Daarnaast is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische leefbaarheid verhoogt. Dit appartement voldoet aan het EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en een modern verwarmingssysteem op gas. De residentie "Banyan" zelf staat garant voor kwaliteit en duurzaamheid. De bouw voldoet aan de hoogste normen van thermische en akoestische isolatie, met passieve woningstandaards die zorgen voor zowel een laag energieverbruik als een aangenaam leefklimaat. De architecturale afwerking en het ontwerp zijn zeer verzorgd, met aandacht voor details die zowel esthetiek als functionaliteit combineren. De residentie beschikt over in totaal drie verdiepingen, twee ondergrondse parkeergarages met privéplaatsen, privékelderruimten en gemeenschappelijke technische ruimtes. Bovendien is het gebouw volledig toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een breed scala aan bewoners kan aanspreken. Dit alles maakt het tot een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement, of het nu gaat om eigen bewoning of verhuur. De ligging in Weimershof is bijzonder strategisch binnen Luxemburg-Stad, grenzend aan het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Deze rustige woonwijk combineert rust en groen met een uitstekende nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, medische centra en cultuurinstellingen zoals de Philharmonie en het Mudam. De goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder tram en bus, zorgen voor snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders. Met een vraagprijs van precies 703.735 euro (inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik) is dit appartement een unieke kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed op een gewilde locatie. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder