Appartement te koop - Luxembourg RBW75544

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw te bouwen residentie "Banyan". Het appartement 3-41 beslaat een bewoonbare oppervlakte van 50,18 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het omvat een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een wasruimte, aangevuld met een berging van 4 m². Tevens beschikt het over een balkon van 6 m² en privé tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename buitenruimte. Inbegrepen is een binnenparkeerplaats en er is lifttoegang aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd op gas. Met een EPC-label A garandeert dit appartement een hoog energie-efficiëntieniveau. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens passiefhuisstandaarden met aandacht voor duurzame bouw en hoogwaardige isolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook zorgt voor stabiele en rendabele investeringen. Deze nieuwbouw biedt een veilige kapitaalbelegging met moderne architectuur en kwaliteit afwerking. Het complex beschikt over gemeenschappelijke ruimtes, een garage en private kelders. De ligging in het rustige en groene Weimershof, pal aan de grens van het economisch en administratief centrum Kirchberg, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Dit gebied combineert rust met snelle toegang tot luxueuze voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 712.310 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een btw-tarief van 17%, waarmee de prijs 754.518 euro bedraagt. Dankzij de centrale ligging dicht bij belangrijke culturele en sportieve voorzieningen zoals Philharmonie de Luxembourg, Mudam, universiteitscampus Kirchberg en diverse winkelcentra biedt deze woning een ideale combinatie van wonen en levenskwaliteit in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, voor meer informatie of documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren of te vestigen in een hoogwaardig nieuwbouwappartement in een premium buurt van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder