Appartement te koop - Luxembourg RBW75547

Dit stijlvolle appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwaliteit op een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 50 m² bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie "Banyan" in de rustige en groene wijk Weimershof, aan de rand van Kirchberg. Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² en een terras, wat extra buitenruimte creëert. Het eigendom wordt compleet gemaakt met een wasruimte, een privégarage en een kelderruimte van 7,73 m², waardoor er voldoende bergruimte én parkeerfaciliteiten zijn. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden dragen bij aan het wooncomfort. De residentie "Banyan" is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform het passiefhuis-standaard met een EPC-label A. Dit betekent dat het gebouw uitstekend geïsoleerd is en beschikt over moderne thermische en akoestische isolatie, wat garant staat voor een hoge mate van wooncomfort en lage energiekosten. Het appartement maakt gebruik van gasverwarming, wat efficiëntie en comfort verzekert. De constructie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, waar zich onder meer de gemeenschappelijke garage en technische ruimtes bevinden. Het betreft een kleinschalig gebouw met vier bovenliggende woonlagen, gelegen op een perceel van circa 19,60 are. Deze nieuwbouw biedt zowel particuliere kopers die er zelf willen wonen als investeerders uitstekende mogelijkheden, met aparte btw-tarieven afhankelijk van het gebruik. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het zakencentrum Kirchberg met zijn Europese instellingen, banken en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam museum. Dit gebied combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van talrijke faciliteiten waaronder hypermarkten, winkelcentra, medische centra en diverse onderwijsinstellingen op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en tram, is het historische centrum van Luxemburg en de luchthaven binnen enkele minuten bereikbaar. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 727.891 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder