Appartement te koop - Luxembourg RBW75555

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een woonoppervlakte van 61 m² en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Het betreft een nieuw te bouwen residentie "Banyan" waarbij dit specifieke appartement zich bevindt op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer van 13,5 m², een functionele leefruimte met open keuken, een praktische berging, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,5 m². Daarbij hoort ook een aparte wasruimte, een privégarage inclusief één parkeerplaats en een kelderruimte van 6,16 m². De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken het appartement bovendien zeer toegankelijk. Verwarming gebeurt via gas en het pand behaalt een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het prestigieuze Kirchberg. Deze strategische ligging biedt niet alleen rust, maar ook snelle toegang tot moderne stedelijke voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit dankzij nabijheid van diverse culturele, educatieve en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam museum, sportcentra en winkelmogelijkheden. Daarnaast zijn er talrijke medische voorzieningen binnen handbereik, waaronder het ziekenhuis Kirchberg en gespecialiseerde klinieken. Voor mobiliteit zorgen talrijke bussen, tramlijnen en nabijgelegen treinstations, evenals vlotte verbindingen met belangrijke snelwegen. De vraagprijs bedraagt precies 792.844 euro inclusief 3% BTW bij aankoop voor eigen bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 839.824 euro met 17% BTW. Dit appartement is nog vrij van verhuur en vormt een zeldzame kans in een premium wijk met kwalitatieve bouw en duurzame isolatie volgens passiefhuisnormen. Bent u geïnteresseerd in dit project of wenst u aanvullende informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Deze exclusieve residentie biedt een uitstekende combinatie van comfort, rendement en toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder