Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60, postcode 2167. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt dit appartement een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer en een comfortabele leefruimte met open keuken. Het beschikt tevens over een terras en een tuin, waardoor u kunt genieten van buitenruimte in een rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en voorziet het pand in een eigen garageplaats, wat het woongenot verhoogt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens de hoogste standaarden op het vlak van energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat getuigt van uitstekende isolatie en duurzame bouwtechnieken. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat maar ook voor lage energiekosten. Het gebouw omvat meerdere verdiepingen met privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, individuele kelderruimtes en gemeenschappelijke faciliteiten. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 796.605 euro, inclusief een verlaagd btw-tarief van 3% voor residentieel gebruik, wat een interessante fiscale regeling betekent voor particuliere kopers. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. De locatie in Luxemburg-Weimershof biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De residentie ligt in een rustige, groene woonwijk op de grens van Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie zowel nabijheid van internationale instellingen, kantoren, shoppingfaciliteiten als culturele voorzieningen wenst. In de directe omgeving zijn diverse parken, hoogwaardige scholen, ziekenhuizen en een breed aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden terug te vinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen die snel toegang geven tot het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze uitzonderlijke woongelegenheid in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan