Appartement te koop - Luxembourg RBV23655

117, Rue de Mühlenbach 2168 Luxembourg

1 380 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
117, Rue de Mühlenbach 2168 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze schitterende appartement in Muhlenbach, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Gevestigd in een kleine en rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 111,24 m² biedt het appartement een ideale indeling voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte kantoorruimte, waardoor het perfect is voor thuiswerken of extra gasten. De grote, glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden de binnenruimtes naadloos met de buitenruimte. Een bijzonder voordeel is de private toegang tot een tuin en een grote terras van 38 m², ideaal voor buitenentertainment of ontspanning in de open lucht. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een dubbele garage in tandem met directe en privé toegang tot de woning, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er nog een aparte parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor er in totaal drie parkeerplaatsen zijn die het leven comfortabel maken. De indeling op de begane grond omvat niet alleen de garage en opslagruimtes, maar ook een stevige steel trap die toegang geeft tot de woning. Op de tuinverdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een kantoorruimte en twee badkamers voorzien van douche en WC. Het hele appartement is uitgerust met drievoudig glas en een ventilatiesysteem voor dubbele stroom, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het gebouw zelf is klein en rustig, met slechts drie units, wat garant staat voor rust en intimiteit. De locatie van dit appartement in Muhlenbach biedt tal van voordelen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen, is het ideale verblijf voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg en tegelijkertijd wil genieten van een vredige woonomgeving. De wijk staat bekend om haar residentiële karakter, met groene zones en rustige straten. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten is dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die zoeken naar een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 621 624 988 . Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23655 Ref. verkoper: Muhlenbach_RDCH Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 29'

Treinstations

Dommeldange

1,6 km 11' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 28' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 21' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 57' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder