Dit moderne appartement gelegen in Luxembourg-Mühlenbach biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue de Mühlenbach 62B, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten rijden van Kirchberg en het bruisende centrum van de stad. Dit goed onderhouden vastgoed uit 2004, met renovaties in 2014 en 2020, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² en straalt een gevoel van moderniteit en zorgvuldige afwerking uit. De grote, zuidoostelijk georiënteerde terras van maar liefst 71 m² is een bijzonder kenmerk dat zich uitstekend leent voor ontspanning, buiten dineren of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving. Daarnaast biedt de woning gemakkelijke toegang tot het nabijgelegen Bambesch bos, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen. Binnenin biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 13 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privéleven. De lichte woonkamer van ongeveer 28 m² is verbonden met een open keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat die ideaal is voor zowel ontspanning als entertaining. De badkamer van ongeveer 7 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, terwijl er nog een extra apart toilet is voor gasten. Het appartement is in uitstekende staat, uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming via radiatoren, en vloeren in zowel tegels als vinyl. Extra voorzieningen zoals een elektrische luifel, manuele rolluiken, alarm, intercom en rookmelders verhogen het comfort en de veiligheid. Bovendien beschikt de woning over een privé kelderruimte van 3 m², een binnenparkeerplaats van 13 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven praktisch en gemakkelijk maakt. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en tegelijk goed bereikbare woonplek. Op wandelafstand bevinden zich scholen en crèches, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij de residence, waardoor de verbinding met andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Het energieprestatiecertificaat (E-E) onderstreept de degelijkheid van de woning op vlak van energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €775.000, zonder BTW. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige buurt met goede voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 332 982 of mail naar
Contact om deze aantrekkelijke aanbieding te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan