Appartement te koop - Luxembourg RBV72283

117, Rue de Mühlenbach 2168 Luxembourg

1 380 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
117, Rue de Mühlenbach 2168 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement te Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Muhlenbach, bevindt dit eigendom zich in een rustige en residentiële omgeving, binnen een kleine en rustige residentie van slechts drie eenheden. Met een woonoppervlakte van 111,24 m², biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en een apart kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime en lichte leefruimtes worden gekenmerkt door grote schuiframen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, twee moderne douchekamers met WC en wasruimte, evenals een inkomhal met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is de toegang tot buitenruimtes die het leven in de buitenlucht extra plezierig maken. Het appartement beschikt over een grote terras van 38 m² en een privétuin van 57 m², waar u in alle rust kunt genieten van de zon of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden organiseert. Daarnaast wordt het eigendom gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen: een dubbele garage in tandem met directe en privé toegang tot het appartement, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, wat in totaal drie parkeerplaatsen oplevert. Dit alles wordt ondersteund door moderne technieken zoals triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Muhlenbach is bekend om zijn rustige, residentiële karakter, maar tegelijkertijd is alles wat u nodig hebt binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Met snelle toegang tot het centrum van Luxembourg is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €1.380.000, een investering in kwaliteit en levenscomfort die zich op lange termijn zeker zal uitbetalen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 624 988 . Deze kans mag u niet missen om eigendom te worden van een exclusief appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72283 Ref. verkoper: Muhlenbach_RDCH Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 29'

Treinstations

Dommeldange

1,6 km 11' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 28' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 21' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 57' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Mühlenbach betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 5 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 29 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder