Appartement te koop - Merksem RBW57887

Nieuwdreef 129 2170 Merksem

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Nieuwdreef 129 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar appartement (97 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en 2 terrassen in Merksem. In de Nieuwdreef woon je op een centrale locatie, vlak bij de Bredabaan en het Runcvoortpark. Dankzij de uitstekende verbindingen met bus, tram, het velo-deelsysteem en de wagen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid. Ook winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw met negen verdiepingen, waarvan het dak geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €200 per maand en omvatten alle kosten, met uitzondering van de verwarming. De elektriciteit is conform en de aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Doorheen de jaren werden bovendien verschillende vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een nieuwe verwarmingsketel, vernieuwde vloeren en een vernieuwd toilet. Dit alles resulteert in een gunstige EPC-score B, zodat je zonder grote energetische investeringen kan genieten van een comfortabele woonst. Via de veiligheidsdeur kom je binnen in de aparte inkomhal met praktische vestiairekast. Van hieruit bereik je de lichtrijke woonkamer van ongeveer 33 m², die dankzij de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken van 11 m², uitgerust met alle hedendaags comfort en voorzien van een handige berging. Vooraan heb je toegang tot het eerste, west-georiënteerde terras van 7 m², waar je heerlijk van de namiddag- en avondzon kan genieten. De nachthal geeft toegang tot een berging/wasplaats van 3 m², een apart gastentoilet en de badkamer van 5 m², uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad/douche. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van telkens 15 m². Vanuit één van de slaapkamers bereik je het tweede, oost-georiënteerde terras van 7 m², ideaal om de dag te starten in de ochtendzon. Tot slot beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en is er een autostaanplaats apart aan te kopen voor €20.000. Ben je op zoek naar een rnstapklaar appartement met twee terrassen en een gunstige energiescore op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 97 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

9

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002498544-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57887 Ref. verkoper: 17494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm

760 m 4' 764 m 1' 1'' 605 m 7' 605 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

315 m 2' 5'' 473 m 53'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

315 m 2' 5'' 473 m 53'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Kunstkaai

703 m 4' 673 m 1' 6'' 518 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 2' 9''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

125 m 1' 30''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

555 m 7'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

555 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1 km 12'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1 km 12'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 32' 8,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,9 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

750 m 3' 647 m 9' 750 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Nieuwdreef

322 m 4'

Winkels

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

827 m 4' 978 m 1' 39'' 569 m 7' 569 m 7'

Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan

783 m 3' 946 m 1' 20'' 714 m 9' 781 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

936 m 4' 1,2 km 1' 53'' 710 m 10' 863 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Nieuwdreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Bijtjes Mxm", op 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Kunstkaai" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Nieuwdreef" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maantjessteenweg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cf6183a65add4fd9a90961807a533d0e.pdf

Download

45cd268248074973bf5663b7a8abe907.pdf

Download

f78615addeb94f0eb8b4ef738075af3f.pdf

Download