Appartement te koop - Luxembourg RBW56375

Dit prachtig afgewerkt en volledig ingericht studio-appartement van circa 36 m² ligt te koop in het gewilde Limpertsberg-gebied van Luxemburg, op het adres 16 Rue Alfred de Musset, L-2175 Luxembourg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is toegankelijk via een lift. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, toilet en wasmachine/droogcombinatie, een slaaphoek die slim geïntegreerd is in een houten structuur met extra opbergruimte, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leefruimte. De afwerking en materialen zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan het unieke en comfortabele karakter van deze eigendom. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige sfeer en een fraai, vrij uitzicht. Bovendien maakt een kelderberging deel uit van het geheel, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via mazout, en het pand beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC-referentie E). Momenteel wordt het appartement niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van 625.000 euro biedt deze studio niet alleen een aantrekkelijke woongelegenheid maar ook een interessante investeringskans, met een geschatte huurinkomst van circa 2.000 euro per maand exclusief kosten, wat neerkomt op een rendement van bijna 4%. De locatie in Limpertsberg garandeert een uitstekende woonkwaliteit dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg, dat binnen vijf minuten te voet bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, tram- en busverbindingen, waardoor alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van een levendige stad. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een compacte woning in een populaire wijk nabij het centrum, vormt deze studio aan Rue Alfred de Musset een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder