Appartement te koop - Luxembourg RBV08847

Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg-Neudorf in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Gelegen op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van een rustige, groene omgeving zonder inkijk, met een schitterend zicht op de omliggende natuur. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes gedurende de hele dag verlicht en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Dankzij de strategische ligging bent u slechts tien minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, met uitstekende verbindingen via tram en meerdere buslijnen, waaronder lijnen 7, 9, 12, 25 en 26. De nabijheid van het Kirchberg-plateau, op slechts twee minuten afstand, maakt deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving vlakbij belangrijke werk- en recreatiegebieden. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van praktische en stijlvolle kenmerken. De ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken kan eenvoudig worden geopend om een open leefruimte te creëren die nog meer ruimte en gezelligheid biedt. De slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kast van 3,5 meter breed die de opbergruimte maximaliseert en bijdraagt aan een opgeruimd interieur. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een inkomhal met ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Tot de voorzieningen behoren onder andere een private kelderberging, een parkeerplaats binnen de residentie en elektrische rolluiken voor alle ramen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De ligging van deze woning combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een groen kader, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek dicht bij het centrum of naar een rustige uitvalsbasis met goede bereikbaarheid, deze appartement biedt het allemaal. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel referentie F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Met een vraagprijs van 740.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in de waardevolle wijk Kirchberg-Neudorf. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder