Appartement te koop - Luxembourg RBS92029

45, Boulevard Napol? 1er 2210 Luxembourg

1 500 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 2 Garage
45, Boulevard Napol? 1er 2210 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich in een aangename buurt van Luxembourg-Belair, gelegen aan de Boulevard Napoléon 1er. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt over een drievoudige oriëntatie (noord-zuid-west), wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De royale woonkamer met open haard staat in verbinding met een grote, op het zuidwesten gerichte, terras van 19 m². Dit biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aangrenzende wasruimte en berging. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Voor extra gemak is er ook een aparte toilet aanwezig bij de ingang. Verder is er een privékamer in de kelder voor opslag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De verwarming van het pand gebeurt via gas. Voorzieningen zoals een afgesloten garage zorgen voor veilige parkeermogelijkheden, met daarnaast een extra buitenparkeerplaats geschikt voor een kleinere wagen. De locatie is zeer gunstig met nabijgelegen bushaltes en de Place de l’Etoile, waar een tramhalte te vinden is. Dit maakt het makkelijk om zich te verplaatsen binnen de stad en naar winkels in de omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

44 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92029 Ref. verkoper: 85756664 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

463 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

463 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

463 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

4,6 km 30' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder