Appartement te koop - Luxembourg RBT17437

70, Boulevard Napol? 1er 2210 Luxembourg

945 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
70, Boulevard Napol? 1er 2210 Luxembourg

Beschrijving

Dit goed ingedeelde appartement is gelegen aan de Boulevard Napoléon 1er in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gemengde residentie en biedt comfortabele woonruimte met drie slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon gericht op het noordwesten, ideaal voor ontspanning in de avondzon. De lichte woonkamer is voorzien van een terras dat naar het zuidoosten is georiënteerd, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een handige berging. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Voor uw opslagbehoeften is er een privékelder aanwezig, en het gebouw is uitgerust met een lift die voor extra toegankelijkheid zorgt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen inpandige garage, wat een waardevolle toevoeging is in dit deel van de stad. Met een energieprestatiecertificaat van klasse F biedt deze woning een solide basis voor verdere optimalisatie. Deze aantrekkelijke locatie in Luxembourg-Belair geeft gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17437 Ref. verkoper: 85862330 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

609 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,6 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Cora Concorde

4,7 km 23' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder