Appartement te koop - Luxembourg RBV87644

84, Boulevard Napoléon 1er 2210 Luxembourg

1 896 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
84, Boulevard Napoléon 1er 2210 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de prestigieuze boulevard Napoléon 1er. Deze uitzonderlijke woning biedt een totale woonoppervlakte van 151 m² en is volledig gerenoveerd, klaar voor direct bewoning. Het appartement bevindt zich op een rustige locatie achter het gebouw, met een adembenemend uitzicht over de vallei van Rollingergrund. De moderne indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en privacy in een residentiële omgeving. Het gebouw beschikt over een beveiligde toegangsdeur, een lift en beschikt over twee parkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische functionaliteit verder verhoogt. Dit ruime appartement telt drie grote slaapkamers en twee badkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De grote leefruimte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer, die naadloos aansluiten op een terras van ongeveer 20 m². Deze buitenruimte biedt een schitterend panorama over de vallei en is ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een bijkeuken. Extra's zoals elektrische rolluiken, dubbele beglazing, een gasverwarmingssysteem en een beveiligde deur zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het interieur straalt kwaliteit uit en is in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Gelegen in de gewilde wijk Belair, biedt deze locatie vele voordelen. Op slechts enkele minuten van de tennisclub van Belair en diverse openbare vervoersmogelijkheden, geniet u van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Luxembourg-stad ligt op steenworp afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke investering in een toplocatie, met een prijs van 1.896.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via Tel +352 26 44 11 61 of Contact . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met dit exclusieve vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 896 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87644 Ref. verkoper: 86719152 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

488 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 17' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

4,6 km 30' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder