• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gevestigd in een rustige, residentiële wijk, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een evenwichtig levensmilieu. Met een oppervlakte van circa 64 m² is dit appartement perfect voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2008 en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en frisse staat. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, voorzien van natuurlijke lichtinval en direct verbonden met de eerste terras dat westelijk gericht is. De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over alles wat men nodig heeft voor comfortabele maaltijden thuis, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede terras op het oosten, voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad en WC, wat zorgt voor comfort en gemak. Aangevuld met een praktische kelder en een binnenparkingsplaats, biedt deze woning alles wat nodig is voor een zorgeloos wooncomfort. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Beggen draagt bij aan zijn aantrekkingskracht. Het bevindt zich vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De snelwegen en hoofdwegen bieden vlotte verbindingen naar andere delen van de stad en de regio, wat vooral handig is voor woon-werkverkeer en recreatie. De rustige omgeving, gecombineerd met de recente restauratie van de gevel in 2025 en de aanwezigheid van een fietskelder, onderstrepen het kwaliteitsniveau van deze residentie. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe woning zonder verdere verbouwingen of renovaties. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor bewoning, vormt dit appartement een unieke kans. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 790.000 euro, zonder BTW, en er worden geen extra kosten vermeld. U krijgt hiermee een hoogwaardige woonruimte in een gewilde locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. Het verkoopproces wordt ondersteund door professionele begeleiding en snelle communicatie, met mogelijkheid tot bezoeken op weekdagen en zaterdagen. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen. Laat deze kans niet liggen om in een instapklaar appartement te investeren in de aantrekkelijke regio Luxembourg-Beggen en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22562 Ref. verkoper: 86104780C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2 km 10' 1,9 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 23' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 51' 9,4 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 49' 8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder