Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde wijk Neudorf/Weimershof in Luxemburg Stad. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van 104 m². Het appartement is onderdeel van een kleinschalige residentie met in totaal 30 eigentijdse appartementen, gekenmerkt door een architectonisch opvallend ontwerp dat perfect past in een rustige, groene omgeving. De locatie is ideaal voor wie nabij het centrum, de zakenwijk Kirchberg en diverse voorzieningen wil wonen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een ruime terras van 33 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen vindt u een praktische indeling zonder speciale aanvullende ruimtes zoals zolders of waskamers, maar met de focus op comfort en functionaliteit. Bij de woning hoort een private kelder, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door een gunstig EPC-certificaat met referentie A. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop voor €1.228.403, inclusief parkeergelegenheid en kelder. Het project onderscheidt zich door zijn groene uitstraling en unieke architectuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen van Luxemburg Stad. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur, mevrouw Afafe Fahi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 228 403 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79622 Ref. verkoper: EDEN - APT 22 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 31' 10,3 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 16' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 42' 10,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 34' 16,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder