Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie Eden, gelegen in de gewilde wijk Neudorf/Weimershof in Luxemburg Stad. Het gebouw bestaat uit twee blokken en telt in totaal 30 appartementen met een eigentijds ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Dankzij de strategische ligging is het appartement zeer goed bereikbaar, op korte afstand van het stadscentrum, het zakelijke district Kirchberg, verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een oppervlakte van 54 m². Het beschikt over een ruime tuin van 25 m² en een terras van 11 m², ideaal voor buiten genieten. Binnen biedt het een efficiënte indeling met een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en geen zolder of kelder. Het bezit ook een eigen parkeerplaats en een berging, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. De geïsoleerde constructie en het EPC-label A wijzen op een energiezuinige woning. In de omgeving van het appartement zijn er talrijke groene zones en recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid van de stad alle nodige voorzieningen binnen handbereik brengt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren of zelf willen wonen. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur, mevrouw Afafe Fahi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 748 381 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79630 Ref. verkoper: EDEN - APT 24 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 31' 10,3 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 16' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 42' 10,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 34' 16,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder