Appartement te koop - Luxembourg RBV44829

Dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van de PISTA-residentie in Luxembourg biedt een unieke combinatie van functionaliteit en flexibiliteit, ideaal voor investeerders, verhuurders of wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 42,28 m² is dit goed ingedeelde vastgoed voorzien van twee onafhankelijke Smart Living-ruimtes, elk ontworpen met optimale gebruikswaarde. De twee aparte woonunits, respectievelijk 19,54 m² en 19,68 m² groot, bieden elk hun eigen leefruimte met een geïntegreerd slaapgedeelte, salon- en eethoek, en ingebouwde opbergmogelijkheden. Beide units beschikken over een privébadkamer met douche en toilet, wat privacy en comfort garandeert voor elke bewoner. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een aangename balkonruimte van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik, en een privé kelder van 2,86 m² voor extra opslag. Het geheel wordt verzorgd met hoogwaardige afwerking en slimme indeling, waardoor het zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals verhuur, collegiaal wonen of flexibele huisvesting. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een modern gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. De centrale inkomhal van 3,06 m² verbindt beide wooneenheden naadloos en zorgt voor een vlotte doorstroming binnen het gebouw. De verwarming verloopt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid bevordert. Dit vastgoed is niet alleen functioneel, maar ook energie-efficiënt en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat betekent dat het voldoet aan strenge energieprestatie-eisen. Naast de woning is er ook buitenruimte voorzien in de vorm van een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voorzieningen en aantrekkelijke stadsfaciliteiten binnen handbereik, waardoor deze woning zeer geschikt is voor diverse doelgroepen. Met een vraagprijs van €518.500 inclusief btw vormt dit appartement een waardevolle investering in de vastgoedmarkt van Luxembourg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe investeringspotentieel onmiddellijk benut kan worden. Een bijkomend voordeel is de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen die de woonkwaliteit verder verhogen. Voor wie op zoek is naar een modern en flexibel vastgoed met uitstekende functionaliteit en comfort, biedt dit appartement een perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met de mogelijkheid tot financieel rendement in een dynamische en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder