• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement ligt in de bruisende wijk Neudorf in Luxemburg, een locatie die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Het bevindt zich op de begane grond van het nieuwe project GREY STONE, een boutique residentie met een moderne en minimalistische architectuur, voorzien van een gevel in tijdloze baksteen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, het zakendistrict Kirchberg en de gezellige sfeer van Clausen, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van de buurt. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m² en beschikt over een praktische indeling. Binnen vindt u een lichte en open woonruimte die ideaal is voor dagelijks gebruik, aangevuld met een comfortabele slaapkamer en een hoogwaardige badkamer. Grote vloer- tot plafond ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 9 m², perfect voor buitenontspanning of gezellige ontbijten in de open lucht. Een privé kelder en de mogelijkheid tot een parkeerplaats maken het geheel compleet. Qua voorzieningen is het appartement energiezuinig met een EPC-waarde van A en lifttoegang tot alle verdiepingen. Hoewel het geen keuken uitrusting heeft, biedt het project voldoende opties voor maatwerk. Het gebouw wordt gebouwd vanaf september 2025, en er is de mogelijkheid om te profiteren van gunstige belastingvoordelen voor hoofdburgen of investeerders. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol stadsverblijf in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46115 Ref. verkoper: 8637510 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder