Appartement te koop - Luxembourg RBV69435

2221 Luxembourg

1 215 975 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de prestigieuze wijk Neudorf. Dit moderne wooncomplex, genaamd 'GREY STONE', bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in opbouw is en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met een duurzame bakstenen gevel die zich naadloos integreert in het stadsbeeld. Het appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een leefruimte van 37 m², twee grote slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 20 m², en een praktische wasruimte van 6,4 m² die is voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met een inloopdouche, een apart toilet en een balkon-loggia van 11 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling, perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Dit exclusieve vastgoed is onderdeel van de 'GREY STONE'-residentie, die in een state-of-the-art ontwikkelingsfase verkeert en zich onderscheidt door haar energie-efficiëntie met een AAA+ classificatie. Het project omvat slechts negen luxe units, variërend van studio's tot penthouses, allemaal voorzien van veel natuurlijk licht en kwaliteitsvolle afwerkingen. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen en een kelder inbegrepen, waardoor het gebruiksgemak wordt verzekerd. De locatie in Neudorf geeft bewoners het voordeel van een strategische ligging nabij belangrijke wijken zoals Cents, Clausen, en Kirchberg, naast het centrum van Luxembourg. De bouw zal eind 2025 starten, met uitgebreide garanties zoals een decennialening en een tweejarige garantie op zowel de bouw als de afwerking, wat extra gemoedsrust biedt voor kopers. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en volledig afgewerkt appartement in een toplocatie; aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 215 975 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69435 Ref. verkoper: APP-7 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder