Appartement te koop - Luxembourg RBV69436

2221 Luxembourg

590 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject genaamd 'GREY STONE', wordt dit eigendom aangeboden voor een prijs van €590.000, inclusief btw. Met een woonoppervlakte van 36 m², bestaat het appartement uit een lichte woonkamer van 20 m², een slaapkamer van 10 m², een badkamer voorzien van een WC en een inloopdouche inclusief aansluiting voor wasmachine en droger, en een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de omgeving. Het compleet uitgeruste appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en is ideaal voor wie op zoek is naar een knusse en moderne woning in het hart van Luxembourg. Een kelder is eveneens inbegrepen in de aankoop, waardoor extra opslagruimte verzekerd is. Het gebouw beschikt over een lift en is ontworpen met het oog op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een energielabel van AAA+. De locatie in de wijk Neudorf in Luxembourg-stad biedt tal van voordelen. Deze strategisch gelegen buurt ligt nabij bekende wijken zoals Cents en Clausen en is ook dicht bij het zakendistrict Kirchberg en het centrum van de stad. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, vormt deze locatie een aantrekkelijke keuze voor zowel professionals als investeerders. Het project 'GREY STONE' wordt ontwikkeld door Fair Estate en zal eind 2025 klaar zijn voor gebruik. Het gebouw kenmerkt zich door een moderne architectuur met een duurzame bakstenen gevel, passend bij de omgeving. Met slechts negen appartementen, variërend van studios tot penthouses, garandeert dit project een exclusieve woonervaring met veel natuurlijk licht, hoge afwerkingskwaliteit en privé buitenruimtes zoals balkons en terrassen. Voor geïnteresseerden biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook de zekerheid van een uitgebreide garantie op de bouw en afwerking, inclusief garantie op het land en de voltooiing. De afwerking en afwerkingskwaliteit maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze in het dynamische Luxembourg-stadsdeel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern wonen met een toplocatie en een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning of een waardevolle investering in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

36 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69436 Ref. verkoper: APP-6 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Transporten

Wonen bij Rue de Neudorf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder