Appartement te koop - Luxembourg RBV69438

2221 Luxembourg

845 975 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne en functionele appartement gelegen in de prestigieuze résidence GREY STONE in Luxembourg-Neudorf. Deze fraaie woning biedt een woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over één volledige verdieping op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt met hoogstaande materialen en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte van 34 m². Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer van 20 m², perfect om rust en privacy te garanderen. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle comfort, inclusief een douche, toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Het buitenleven wordt mogelijk gemaakt door een loggia terras van 8,2 m², ideaal voor ontspanning of gezellige zithoekjes. De woning maakt deel uit van de exclusieve GREY STONE-residentie, een innovatief project dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en duurzame materialen. De residentie bestaat uit slechts negen luxe appartementen, variërend van studio's tot penthouses, en wordt gekenmerkt door een strakke gevel in duurzame baksteen. De hoge energie-efficiëntie (klasse AAA+) en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bij het appartement is een private ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een privé kelder, wat extra gemak en veiligheid biedt. De bouw van het project start eind 2025 en belooft een perfecte balans tussen modern comfort en esthetiek. De ligging in het noordoosten van Luxembourg-Ville biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Het project ligt op korte afstand van het zakendistrict Kirchberg, bekend om zijn internationale kantoren en financiële instellingen, evenals het levendige centrum van de stad met winkels, restaurants en culturele hotspots. Clusen en Cents vormen eveneens nabijgelegen wijken die inspelen op diverse woonwensen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige, groene omgeving combineert dit vastgoed het beste van stedelijk comfort en natuurlijke rust. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit eigendom biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 975 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69438 Ref. verkoper: APP-4 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder