Appartement te koop - Luxembourg RBV86791

2221 Luxembourg

560 000 €

  • 36
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze stijlvolle appartementen bevinden zich in de bruisende stad Luxembourg en bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het betreft een nieuwbouwproject genaamd "GREY STONE," dat zich bevindt in de wijk Neudorf, een strategische locatie in het noordoosten van de stad. Dit project wordt ontwikkeld door Fair Estate en biedt negen unieke woonunits, variërend van studio's tot penthouses. Het appartement op de begane grond, dat momenteel te koop staat voor €560.000, heeft een oppervlakte van 36 m² woonruimte en beschikt over een terrasje van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De indeling bestaat uit een woonkamer van 20 m², een slaapkamer van 10 m², een badkamer met toilet en inloopdouche, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische kelder inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De architectuur van het gebouw kenmerkt zich door een eigentijds en minimalistisch ontwerp met een duurzame bakstenen gevel die harmonieert met de omgeving. Dankzij de energieklasse AAA+ geniet dit project van hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. De locatie in Neudorf biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Deze wijk ligt nabij het centrum van Luxembourg en grenst aan populaire wijken zoals Cents en Clausen, alsook het zakendistrict Kirchberg. Voor wie waarde hecht aan goede verbindingen, is deze ligging ideaal, met gemakkelijke toegang tot diverse openbaar vervoersopties en belangrijke verkeersaders. De omgeving combineert stedelijk comfort met groene elementen en voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het project wordt voorzien van alle nodige garanties, inclusief een decennia lange garantie op het vastgoed en een tweejarige garantie op de afwerking. De bouw start eind 2025, waardoor geïnteresseerden nu al hun interesse kunnen tonen en verdere informatie kunnen verkrijgen via de contactgegevens. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een investering in een dynamisch deel van Luxembourg die de komende jaren ongetwijfeld in waarde zal toenemen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer details? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Wij helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij het maken van uw volgende vastgoedstap in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

36 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86791 Ref. verkoper: APP-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder