Appartement te koop - Luxembourg RBV86798

2221 Luxembourg

845 975 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne en uitstekende onderhouden appartement voor mensen met een beperkte mobiliteit bevindt zich in de prestigieuze residentie GREY STONE in Luxembourg-Neudorf. Met een woonoppervlakte van 72 m² biedt deze woning een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer van 34 m² met een open keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 20 m², perfect voor rust en privacy. De badkamer is modern en aangepast voor comfort, voorzien van een douche, toilet en ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een loggia-terras van 8,2 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. Tot de extra voorzieningen behoren een privé indoor parkeerplaats en een private kelder, waardoor het comfort en de praktische aspecten van het wonen gewaarborgd zijn. De GREY STONE-residentie wordt gekenmerkt door haar moderne en elegante architectuur, met een duurzame bakstenen gevel die past in het hedendaagse stadsbeeld. Het project bestaat uit negen hoogwaardige appartementen, variërend van studios tot penthouses, allemaal ontworpen met oog voor detail en energiezuinigheid. De residentie krijgt het energielabel AAA+, wat resulteert in lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De afwerking en voorzieningen zijn van topniveau, inclusief grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en aangename buitenruimtes zoals balconies en terrassen. De bouw start eind 2025, en kopers kunnen rekenen op garanties zoals een decennialijke en tweejaarlijkse garantie op het gebouw. Gelegen in het noordoosten van Luxembourg-Stad, biedt deze locatie snelle toegang tot belangrijke wijken zoals Kirchberg, Clausen, Cents en het centrum van de stad. Deze strategische ligging combineert comfort met bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of woonruimte. Met een prijs van €845.975, inclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een waardevolle investering in het Luxemburgse vastgoed, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met LA Immo via Contact of bel naar Tel +352 621 65 44 44 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief project dat comfort, moderniteit en strategische ligging perfect combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 975 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86798 Ref. verkoper: APP-4 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder