Appartement te koop - Luxembourg RBV97100

2221 Luxembourg

845 975 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement voor mensen met een beperkte mobiliteit in de prestigieuze residentie GREY STONE, gelegen in Luxembourg-Neudorf. Met een woonoppervlakte van 72 m² biedt deze eerste verdieping een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig vastgoed. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die samen met de open keuken een lichte en uitnodigende sfeer creëert. De grote slaapkamer van 20 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel interieur, terwijl de moderne, aangepaste badkamer voorzien is van een inloopdouche, toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Een bijzonder pluspunt is de loggia-terrasse van 8,2 m², die extra buitenruimte biedt en een prettige plek is om te ontspannen. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp dat volledig inspeelt op de behoeften van mindervaliden, wat het appartement uiterst geschikt maakt voor comfort en toegankelijkheid. Daarnaast omvat het vastgoed een privé-parkingplaats en een aparte kelderruimte, waardoor praktisch gemak gegarandeerd wordt. De residentie GREY STONE wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met duurzame bakstenen gevels, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid met een indrukwekkende energielabelklasse AAA+. Het project bestaat uit negen hoogwaardige woonunits, waaronder studio’s, appartementen en penthouses, allemaal in een modern en elegant design. De bouw start eind 2025, en het gehele project wordt ontwikkeld door Fair Estate, bekend voor zijn hoge standaard in afwerking en duurzaamheid. De locatie in het noordoosten van Luxembourg biedt uitstekende connectiviteit met het centrum van de stad, Kirchberg en de bedrijvencampus, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch is. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, zijn de garanties die worden geboden: zowel een decennale als een tweejarige garantie op de constructie en afwerking, plus garanties op het landgoed zelf. Dit onderstreept de betrouwbare kwaliteit en de zorgvuldige planning van het project. De prijs van €845.975 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en het premium karakter van deze woning. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoed en meer informatie wenst of een bezichtiging wil regelen, staat het enthousiaste team klaar via e-mail of telefoon. Dit appartement combineert comfort, moderniteit en strategische ligging op een perfecte wijze, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie in Luxembourg op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en toegankelijke woning. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 975 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97100 Ref. verkoper: APP-4 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder