• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze nieuwbouwresidentie, genaamd "GREY STONE", bevindt zich in de populaire wijk Neudorf in Luxemburg-stad. De residentie biedt een moderne en strakke architectuur met een duurzame bakstenen gevel die harmonieus in de omgeving opgaat. Het gebouw bestaat uit negen wooneenheden, variërend van studio's tot twee-slaapkamer duplexen. Specifiek te koop is een appartement in loftstijl op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 70,20 m² en een loggia van 8,20 m². Dit appartement is ontworpen met toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit in gedachten. De ligging van de residentie is strategisch gezien ideaal, in het noordoosten van de stad Luxemburg. De wijk Neudorf/Weimershof ligt dicht bij de wijken Cents en Clausen, evenals het zakendistrict Kirchberg en het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende locatie voor zowel werk als ontspanning. De appartementen profiteren van veel natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen en zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen voor optimaal comfort en welzijn. De residentie biedt diverse voorzieningen, zoals een lift en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor een wasmachine/droger. Elk appartement beschikt over een eigen kelder en er is parkeergelegenheid beschikbaar tegen een meerprijs. Het gebouw is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A+ en wordt geleverd met een decenniums- en tweejaren garantie. Bouw van het project start in september 2025. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Prosperi via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37328 Ref. verkoper: 85954589 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder