• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop bevindt zich in een nieuwe residentie genaamd "GREY STONE", ontworpen met een moderne en strakke architectuur. De residentie is in aanbouw en zal worden voltooid als VEFA (Verkoop in Staat van Voltooiing). Het gebouw, dat perfect opgaat in zijn omgeving dankzij de duurzame bakstenen gevel, omvat negen wooneenheden variërend van studio's tot twee-slaapkamer duplexen. Dit specifieke appartement ligt op de tweede verdieping en bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een plek voor een wasmachine. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 34,40 m² en een balkon van 4,90 m². Gelegen in de strategisch gepositioneerde wijk Neudorf in Luxemburg-stad, biedt deze locatie nabijheid tot zowel het zakendistrict Kirchberg als het stadscentrum. Ook buurten zoals Cents en Clausen bevinden zich op korte afstand. Alle woonkamers in de appartementen zijn voorzien van grote ramen voor optimaal natuurlijk licht en comfort. Elk appartement is verder uitgerust met een eigen kelder en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor was- en droogmachines. De residentie is uitgerust met een binnenlift die alle verdiepingen verbindt en voldoet aan de hoogste energieklasse AAA+. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor een bijkomende prijs. De bouw van deze hoogwaardige residentie begint in september 2025. Voor meer gedetailleerde informatie over het project, inclusief specificaties en plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Prosperi via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37350 Ref. verkoper: 85954539 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder