Appartement te koop - Luxembourg RBT79739

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

629 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Dit nieuwbouwappartement is gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, binnen de wijk 2222. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de "NALA" residentie en is momenteel in aanbouw, met oplevering gepland voor september 2026. Het biedt ongeveer 54 m² woonoppervlakte gecombineerd met een terras van 18 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken die nog niet is uitgerust, één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelderruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met onder andere drievoudige beglazing, elektrische shutters, een mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming via een warmtepomp en binnenschilderwerk inbegrepen. De woning is geschikt voor mensen die waarde hechten aan moderne voorzieningen en energiezuinig wonen, onder andere dankzij zonnepanelen en elektrische verwarming. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Het EPC-rapport geeft een A-label, wat duidt op een zeer gunstig energieverbruik. Geïnteresseerden kunnen eventueel extra opties kiezen, zoals een fietsenstalling of extra faciliteiten voor comfort en mobiliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79739 Ref. verkoper: 8672863 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 53 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder