Appartement te koop - Luxembourg RBU09832

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

629 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Deze gloednieuwe appartement ligt op de begane grond in de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een terras van 18 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een privékeldersruimte voorzien. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met vloerverwarming. De binnenmuren worden inclusief schilderwerk opgeleverd. Voor bewoners is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen en elektriciteitsverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De locatie in Luxembourg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot essentiële faciliteiten. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met duurzame technologieën en comfort. De bouw zal eindigen in september 2026, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om de indeling en afwerkingen naar wens aan te passen binnen de technische mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09832 Ref. verkoper: 8728460 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder