Appartement te koop - Luxembourg RBU09870

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

552 878 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, in de wijk 2222. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar is in de zomer van 2026 en ligt op de eerste verdieping van de residentie "NALA". Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 46 m², aangevuld met een terras van ongeveer 13 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Het interieur van het appartement is ontworpen met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek met direct toegang tot het terras, een open keuken die nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, een slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en is er een fietsenstalling beschikbaar. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ondersteund door elektrische systemen, waarbij ook zonnepanelen aanwezig zijn. De faciliteiten omvatten onder andere een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). Het appartement wordt compleet afgewerkt geleverd inclusief binnen schilderwerk, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit appartement geschikt voor wie zoekt naar comfort en modern woonplezier in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 552 878 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09870 Ref. verkoper: 8728459 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder