Appartement te koop - Luxembourg RBU25061

Deze nieuwbouwwoning in Luxembourg biedt een moderne en kwalitatieve woonruimte die binnenkort klaar is voor oplevering, verwacht in september 2026. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt dit appartement zich in de prestigieuze "NALA" residentie en combineert comfort met innovatieve afwerkingstechnieken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een ruime terras van 18 m², vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en hedendaagse woning. Het uitstekende ontwerp beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open, ongeïnstalleerde keuken biedt ruimte voor uw persoonlijke indeling en voorkeuren. Verder omvat het appartement één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal benut wordt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met onder andere driedubbel glas voor maximale isolatie, elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort, en een individuele VMC (ventilatiesysteem). De verwarming gebeurt via een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is maar ook zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De installatie van zonnepanelen versterkt de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen, wat het wonen in deze residentie nog praktischer maakt. Het interieurplan blijft flexibel, zodat de nieuwe eigenaar het kan aanpassen volgens persoonlijke wensen en technische mogelijkheden. Het appartement wordt verkocht inclusief binnenafwerking en met garanties zoals de bankgarantie op oplevering, en dekking voor zowel twee jaar als tien jaar via verzekeringen. De prijs bedraagt €629.300 inclusief BTW van 3%, met geen herzieningsclausule bij indexering. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, niet alleen door de moderne infrastructuur maar ook door de nabijheid van voorzieningen en groene zones. Dit project combineert hedendaags comfort met duurzaamheid en biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een nieuwe woning in een dynamische omgeving. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstgericht wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is uw kans op een modern en energiezuinig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder