Appartement te koop - Luxembourg RBU43301

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

629 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Geïnspireerd door de moderne en hoogwaardige afwerking die deze nieuwe appartement in Luxembourg biedt, presenteren wij u een schitterend vastgoed dat binnenkort beschikbaar zal zijn. Gelegen op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA", beschikt dit stijlvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 18 m². Het ontwerp richt zich op comfort en functionaliteit, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en eetruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, die nog naar wens kan worden aangepast, biedt ruimte voor gezellige maaltijden en is verbonden met de eetkamer, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De moderne badkamer met douche, het aparte toilet, en de private kelder maken het geheel compleet, perfect voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design en praktisch gebruiksgemak. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Dit project onderscheidt zich door zijn hoge afwerkingsgraad en technologische snufjes, zoals drielaags glas, elektrische rolluiken, een energiezuinige warmtepomp voor verwarming en warm water, en een ventilatiesysteem voor een optimale luchtkwaliteit. De afwerking wordt verder versterkt door ondervloerverwarming, binnen schilderwerk en de mogelijkheid om de interieurindeling nog aan te passen volgens persoonlijke wensen en technische haalbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de focus op duurzame energie en milieuvriendelijkheid. Voor extra comfort is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen, wat de praktische aspecten van het wonen in deze residentie verder versterkt. Deze nieuwe ontwikkeling in Luxembourg combineert modern architectuur met functionele elegantie in een gunstige en bereikbare locatie. Het project wordt ondersteund door garanties zoals een bankgarantie op de voltooiing en uitgebreide waarborgen op zowel kortetermijn- als langetermijngebied. Met een prijs van €629.300 inclusief 3% btw, biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning die volledig aansluit bij de eisen van de hedendaagse levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43301 Ref. verkoper: 8802781 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder