Appartement te koop - Luxembourg RBU43304

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf de zomer van 2026. Dit moderne woonproject bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "NALA" en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², aangevuld met een royale terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², is dit appartement perfect voor wie zoekt naar een compacte maar complete woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Het interieur omvat een ontvangsthal, een lichte woon- en eetruimte met toegang tot het terras en balkon, een open keuken die nog naar wens kan worden aangepast, een slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een separaat toilet. Daarnaast beschikt de koper over een privé kelderruimte en de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid aan te kopen, wat het geheel extra praktisch maakt. Het appartement is afgewerkt met high-end materialen en technologische snufjes die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Denk hierbij aan driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie-unit (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming en inbegrepen binnen schilderwerk. De bouwkwaliteit wordt bovendien gewaarborgd door garanties op afwerking en duurzame verzekeringen. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, zoals goede bereikbaarheid, voorzieningen in de nabijheid en een rustige woonomgeving. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een dynamische stad. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 599.950 euro, inclusief btw (3%), zonder indexeringsrisico. Het appartement is momenteel nog niet verhuurd en is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het complex beschikt over faciliteiten zoals een lift, toegang voor mindervaliden, fietsenstalling en een EPC-waarde van A, wat getuigt van de milieuvriendelijke en duurzame aanpak. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze schitterende woonruimte zelf kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder