Appartement te koop - Luxembourg RBV24819

**Engels:** Discover this beautifully renovated apartment located in the charming city of Luxembourg. Built in 2001 and completely refurbished in 2018, this property offers a perfect combination of modern comfort and functional design. Situated on the first floor at the rear of the residence “Carole,” the apartment boasts a spacious living area of approximately 86 square meters, complemented by a large, sunny terrace of over 52 square meters, ideal for outdoor living and entertaining. The layout features two bedrooms, a contemporary bathroom with a walk-in shower and bathtub, a welcoming entrance hall, a storage room, and a bright living room with an open-plan fitted kitchen that opens onto the terrace. This setup creates a seamless indoor-outdoor flow, perfect for enjoying the pleasant Luxembourg climate. The apartment is equipped with high-quality finishes and modern amenities. It benefits from recent tiling throughout, new radiators, double glazing with electric shutters in gray PVC, and fiber optic internet installed directly within the unit. Security is enhanced by an elevator and a video intercom system, while the building’s heating system was upgraded in 2023 to ensure efficient energy use. Additionally, residents have access to a private parking space on the ground floor, a private cellar for additional storage, and a communal laundry room with designated space for a washing machine and dryer. The property’s energy performance certificate (EPC) is classified as G, indicating potential for energy efficiency improvements but also highlighting its recent renovation standards. The asking price for this exceptional property is €798,000, with no VAT applicable. Located in Luxembourg, this apartment offers convenient access to local amenities, transportation links, and the vibrant city life. Its strategic positioning ensures a comfortable lifestyle with excellent connectivity to shops, schools, and recreational facilities. Whether you are seeking a modern residence or an investment opportunity, this property combines quality, location, and comfort in one attractive package. For those interested in viewing or obtaining further details, we invite you to contact us and arrange a visit to experience firsthand what this remarkable apartment has to offer. --- **Nederlands:** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in de charmante stad Luxembourg. Gebouwd in 2001 en in 2018 volledig opgeknapt, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en functioneel design. Gelegen op de eerste verdieping achteraan in de residentie “Carole,” beschikt het appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 86 vierkante meter, aangevuld met een ruime en zonnige terras van meer dan 52 vierkante meter. Dit terras is perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De indeling omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, een gastvrij inkomhaltje, een bergruimte en een lichte woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot het terras. Deze opzet zorgt voor een vloeiende binnen-buiten overgang en biedt een ideale setting om te genieten van het prettige Luxembourgse klimaat. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen. Het wordt gekenmerkt door recent gelegde tegels door het hele appartement, nieuwe radiatoren, dubbele beglazing met elektrische rolluiken in grijs PVC en glasvezelinternet dat rechtstreeks in het appartement is geïnstalleerd. Veiligheid wordt gewaarborgd door een lift en een video-intercomsysteem. De verwarmingsinstallatie werd in 2023 vernieuwd om efficiënt energiegebruik te garanderen. Bovendien beschikt de eigenaar over een privéparkeerplaats op de gelijkvloers verdieping, een private kelder voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasruimte met gereserveerde plaats voor wasmachine en droogkast. Het EPC-label van het gebouw is G, wat wijst op ruimte voor energieoptimalisatie ondanks de recente renovatie. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €798.000, zonder btw. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven. De strategische ligging zorgt voor een comfortabel leven met goede verbindingen naar winkels, scholen en recreatiefaciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een investeringskans, deze woning combineert kwaliteit, locatie en comfort in één aantrekkelijk pakket. Indien u interesse hebt in een bezichtiging of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen om een afspraak te maken en persoonlijk te ervaren wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder